Wycena inwestycji w oparciu o inteligentne dane geograficzne.
Przestań zgadywać. Zacznij analizować. Wykorzystujemy Location Intelligence, aby w kilka sekund ocenić potencjał działki, koszty przyłączy i ryzyka terenowe. Twoja przewaga informacyjna w procesie inwestycyjnym.
INPUT
Lokalizacja działki
LOCATION INTELLIGENCE
Analiza wielowarstwowa
OUTPUT
Raport inwestycyjny
Inwestycja w ciemno to hazard, nie biznes.
Każda decyzja o zakupie gruntu lub rozpoczęciu budowy obarczona jest ryzykiem. Czy ziemia jest nośna? Jak daleko są media? Czy plan zagospodarowania pozwala na Twoją inwestycję?
Tradycyjny due diligence trwa tygodnie. Wymaga wizyt w urzędach, zamawiania map, analiz geodezyjnych. W tym czasie atrakcyjna działka może zniknąć z rynku, albo – co gorsza – kupisz grunt z "ukrytą wadą", która pochłonie zysk z całej inwestycji.
Tygodnie oczekiwania
Zbieranie danych z urzędów, zamawianie map, wizyty geodetów – czas, którego nie masz w dynamicznym rynku.
Niepełna informacja
Fragmentaryczne dane z różnych źródeł, które trudno zintegrować w spójny obraz ryzyk i możliwości.
Ukryte koszty, które zabijają rentowność.
Brak pełnej wiedzy o terenie na etapie ofertowania to prosta droga do przekroczenia budżetu:
Niespodziewane roboty ziemne
Konieczność wymiany gruntu lub skomplikowanego odwodnienia, której nie przewidziałeś w kosztorysie. Setki tysięcy złotych "ekstra".
Kosztowne przyłącza
Okazuje się, że punkt wpięcia do sieci energetycznej jest 500 metrów dalej niż zakładałeś, co podwaja koszty infrastruktury.
Ograniczenia prawne
Strefy ochronne, służebności czy zacienienie, które blokują budowę farmy PV lub osiedla. Dowiadujesz się po zakupie.
Wygrywa ten, kto wie więcej i szybciej.
Silnik Przestrzenny: Twój analityk terenu 24/7.
Nasz system agreguje i przetwarza dane przestrzenne z setek źródeł (Geoportal, BDOT, dane satelitarne, plany miejscowe), dostarczając kompleksowy raport o dowolnej lokalizacji w Polsce.
Co analizujemy?
Cztery warstwy analizy Location Intelligence
Uzbrojenie i Infrastruktura
Automatyczna wycena przyłączy (wykopy, rury, kable) na podstawie realnej odległości od sieci. Wiesz ile zapłacisz za media zanim złożysz ofertę.
Analiza Solarna (OZE)
Precyzyjne obliczenie nasłonecznienia dachu lub gruntu, z uwzględnieniem cienia rzucanego przez drzewa i sąsiednie budynki.
Chłonność Terenu (Deweloperka)
Analiza geometrii działki i MPZP, pozwalająca oszacować maksymalną powierzchnię PUM (Powierzchni Użytkowej Mieszkalnej).
Warunki Gruntowe
Wstępna ocena ryzyka geologicznego na podstawie map glebowych. Wiesz gdzie mogą czyhać problemy z fundamentami.
Gdzie działa Location Intelligence?
Nasze algorytmy wspierają decydentów w kluczowych sektorach gospodarki:
OZE (Fotowoltaika)
Błyskawiczna ocena opłacalności instalacji dla klienta indywidualnego i farm PV.
- Analiza nasłonecznienia
- Mapa zacienienia
- ROI kalkulacja
Budownictwo Infrastrukturalne
Szybka wycena prac ziemnych i liniowych (drogi, sieci wod-kan).
- Masy ziemne z NMT
- Trasy przyłączy
- Kolizje z sieciami
Real Estate
Automatyczny screening tysięcy działek pod kątem kryteriów inwestycyjnych.
- Land Scouting
- Chłonność PUM
- Scoring lokalizacji
Dołącz do liderów cyfrowej analizy terenu.
Silnik Przestrzenny to potężne narzędzie, które dostosowujemy do specyficznych potrzeb branżowych. Obecnie poszukujemy partnerów do Programu Pilotażowego.
Dla Ciebie, jeśli:
- Jesteś deweloperem, inwestorem OZE lub firmą wykonawczą (sieci/drogi).
- Podejmujesz decyzje w oparciu o lokalizację.
- Chcesz zautomatyzować proces wstępnej oceny gruntów (Land Scouting).
Nie dla Ciebie, jeśli:
- Działasz lokalnie na jednym, znanym sobie terenie i nie planujesz ekspansji.
- Nie ufasz danym cyfrowym i wolisz "wizję lokalną" jako jedyną metodę weryfikacji.
Pytania o dane i precyzję.
Odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania o Silnik Przestrzenny.
Zbuduj przewagę na twardych danych.
W świecie inwestycji informacja to pieniądz. Silnik Przestrzenny daje Ci dostęp do informacji, której Twoja konkurencja szukałaby tygodniami.